Detrazioni per l’acquisto prima casa

Quando si acquista un immobile destinato ad essere utilizzato come prima casa, è possibile accedere ad una serie di agevolazioni fiscali che rendono la compravendita più agevole.

-Agevolazioni fiscali sul mutuo per la prima casa:

La principale e più importante detrazione per l’acquisto della prima casa 2022 è la detrazione IRPEF 19% sugli interessi e sulle spese accessorie del mutuo, fino a un massimo di 4.000 euro. Questa agevolazione si applica agli interessi passivi e agli oneri accessori riferiti ai mutui ipotecari. Fra gli oneri accessori rientrano anche le detrazioni per spese notarili per l’acquisto della prima casa nel 2022.

- Benefici per i giovani under 36:

Quando ci si appresta ad acquistare una casa per la prima volta, è possibile risparmiare in presenza di alcuni requisiti anagrafici. Infatti, se non si sono ancora raggiunti i 36 anni di età e si ha un ISEE inferiore ai 40.000 euro, vi è la possibilità di accedere al Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa. esenzione dal pagamento delle imposte ipocatastali per le compravendite esenti da IVA; se soggetti a IVA, oltre all’esenzione dalle imposte catastali, fornitura di un credito d’imposta corrispondente all’IVA pagata al venditore.