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IN COSTRUZIONE

pozzuolo martesana

TRILOCALE CON TERRAZZO 7(4B)

€ 275.000

Locali
3
Metri
101
Bagni
2
Piano
1°
Classe
A3

TRILOCALE CON TERRAZZO 7(4B)

Ampio trilocale con terrazzi di 22 mq, con cucina abitabile e doppi servizi. L'appartamento beneficia di esposizione angolare luminosa, ed è inserito in una piccola palazzina di solo 8 unità corredata da ascensore.

Le parti comuni sono ridotte, gli impianti tutti autonomi, il tutto per mantenere le spese di gestione contenute.

Alto risparmio energetico con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione VMC, fotovoltaico privato.

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caratteristiche

Anno di costruzione

2026

Stato

nuovo/in costruzione

Esposizione

Sud, Est

Pertinenze

Box extra / Cantina

balconi e terrazzi

22 m 2

Spese condominiali

€ 40/mese

Spese condominiali 40/mese
Classe immobile signorile
Stato nuovo/in costruzione
Anno di costruzione 2026
Esposizione Sud, Est
Uso attuale edificio residenziale
Affaccio esterno
Riscaldamento autonomo - a pavimento - pompa di calore
Raffrescamento autonomo - pavimento
Cucina abitabile
Box primario Box extra
Terrazzo/i 1 - 22m 2
Impianto tv Sì
Porta blindata Sì
Cancello elettrico Sì
Videocitofono Sì
Fibra ottica Sì
Cantina Sì
Classe energetica A3
Prestazione energia fabbricato estate
Prestazione energia fabbricato inverno
Consistenza Piano Superficie Coefficente Tipo superficie Sup. Commerciale
abitazione 1 87 m2 100% Principale 87.00 m2
parti comuni 1 94 m2 5% Principale 4.70 m2
terrazzo 1 22 m2 30% Principale 6.60 m2
cantina seminterrato 5 m2 40% Principale 2.00 m2

DISPOSIZIONE INTERNA

L'ingresso avviene nel ampio soggiorno di 25mqcon ampio finestrone scorrevole sul terrazzo coperto, la cucina è abitabile e semi-divisa. Il disimpegno conduce alle due camere da letto ed ai due bagni.

Al piano interrato è inclusa una cantina, e si può abbinare un box singolo o doppio.


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TRECELLA

La costruzione è a poca distanza dal centro e dalla Stazione FS Trecella (Passante Ferroviario S5 e S6); In zona sono presenti  Scuola dell’Infanzia, Primaria, Secondaria,Farmacia, Oratorio, Cinema, Palestra Comunale, Poste, Banca.

Comodo accesso all' autostrada Bre.Be.Mi. e a pochi minuti dalla Linea 2 Metropolitana di Gessate e dai Centri Commerciali di zona.

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