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POSIZIONE ESCLUSIVA

cassano d'adda

EDIFICIO VISTA ADDA

Trattativa riservata

Locali
40
Metri
1850
Bagni
12
Piano
I-T-1°-2°
Classe
F

INTERO STABILE VISTA ADDA

Edificato sulle rive del fiume Adda, con una splendida vista a sul parco Adda Nord, in pieno  centro a Cassano, vi proponiamo questo edificio storico che nonostante il tempo, mantiene ancora parte del suo antico fascino.

Ora tutta questa proprietà cerca un nuovo proprietario, in grado di ridarle il lustro che si merita, creando più unità abitative di pregio.

L'edificio si presta alla realizzazione di un B&B, una residenza privata, o per un impresa in cerca di un immobile da ristrutturare per creare unità di pregio. 

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caratteristiche

Anno di costruzione

1900

Stato

da ristrutturare

Esposizione

Nord, Sud, Ovest, Est

Pertinenze

Cantina

balconi e terrazzi

88 m 2

giardino

650 m 2

Spese condominiali

€ 0/MESE

Spese condominiali 0/MESE
Classe immobile media
Stato da ristrutturare
Anno di costruzione 1900
Esposizione Nord, Sud, Ovest, Est
Uso attuale edificio residenziale
Affaccio doppio
Riscaldamento autonomo - a radiatori - metano
Raffrescamento assente - assente
Infissi esterni doppio vetro/legno
Oscuranti esterni persiane legno
Giardino/i 1 - 650m 2
Balcone/i 2 - 88m 2
Impianto tv
Cantina
Classe energetica F
EP globale non rinnovabile 158 kwm2 anno
Prestazione energia fabbricato estate
Prestazione energia fabbricato inverno
Consistenza Piano Superficie Coefficente Tipo superficie Sup. Commerciale
cantina interrato -1 507 m2 25% Principale 126.75 m2
abitazione seminterrato 49 m2 100% Principale 49.00 m2
abitazione piano terra 567 m2 100% Principale 567.00 m2
abitazione 1 525 m2 100% Principale 525.00 m2
balcone 1 44 m2 30% Principale 13.20 m2
balcone piano terra 44 m2 30% Principale 13.20 m2
abitazione 2 522 m2 100% Principale 522.00 m2
soffitta 3 140 m2 25% Principale 35.00 m2
giardino piano terra 640 m2 5% Principale 32.00 m2

DISPOSIZIONE INTERNA

La proprietà, sviluppata su tre piani fuori terra più sottotetto e un piano sottostrada semi-interrato, ha una metratura commerciale di 1800 mq.

  • Piano sottostrada: cantine e abitazione
  • Piano terra: 4 abitazioni
  • Piano primo: 4 abitazioni
  • Piano secondo: 3 abitazioni
  • Piano sottotetto: solaio




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CASSANO CENTRO

L'edificio è inserito nel nucleo storico di Cassano, con affaccio privilegiato sul fiume Adda, accanto al parco "Belvedere" e importanti edifici storici come il palazzo Berva e la Villa Brambilla. 

A pochi passi è presente il viale pedonale della stazione, mentre la rinnovata  Piazza Garibaldi è raggiungibile in soli 5 minuti.

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